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北京衔接问题拟出新规遏制过道类尚未产

  本报北京01月13日电(记者朱隽)不动产统一登记制度实施以来,部分地区分散登记遗留的历史问题逐步显现,工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和过渡期,出现了部门衔接不顺畅、办事效率低等问题,为进一步规范房地产市场秩序,维护购房人合法权益,北京市住建委会同北京市规划国土委起草了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知(征求意见稿)》,规定住宅平房应当办理房产测绘成果审核,并应严格按照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局进行审核,排查重点包括五方面,部门衔接方面,是否存在国土资源部门与规划、建设等相关部门尚未建立工作衔接机制,原登记资料尚未移交到位,信息和相关数据尚未实现部门间共享,存量数据未有效整合,导致群众在办理不动产登记时几个部门来回跑的问题,对此,中央财经大学法学院教授尹飞表示,2018年媒体曾报道了过道学区房问题,引起社会关注,主要是由于这类房屋面积小、总价低,而且不具有居住功能。

  办事效率方面,是否存在业务流程复杂、办理速度慢、办证效率低,导致群众登记申请被大量积压的问题,通知要求,住宅平房申请办理房源核验时,属地房管部门或其委托机构应在受理阶段进行实地核验,并将门道、通道、廊子、厨房、厕所等不具有居住功能的情况,在存量房交易服务平台房源核验表单中进行标注,不动产登记部门依据系统中标注信息,在不动产权证附记栏中予以记载。

(编辑:烟台热线)
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